Venelle du Sourd, 44420 Piriac-sur-Mer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 025 €

de 3 388 € à 5 057 €

Maison

Prix moyen au m²

4 517 €

de 3 023 € à 6 156 €

Venelle du Sourd, 44420 Piriac-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.04 €

12.78 € – 17.3 €

Rentabilité indicative

4.48 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Venelle du Sourd dans son marché local

Prix Venelle du Sourd par rapport à Piriac-sur-Mer et à Loire-Atlantique

À Piriac-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 112 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle du Sourd se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Piriac-sur-Mer et 30.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Venelle du Sourd à Piriac-sur-Mer

Le loyer moyen estimé Venelle du Sourd est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Piriac-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Piriac-sur-Mer a baissé de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 342 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 511 €/m² sur la période récente.