3 Allée Corbineau, 44630 Plessé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Corbineau, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée Corbineau, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plessé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 657 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1580 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carheil Château à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Corbineau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Corbineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Corbineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Corbineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Corbineau dans son marché local
Prix du 3 Allée Corbineau par rapport à la voie
Sur Allée Corbineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 3 Allée Corbineau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Corbineau par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Corbineau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Plessé et -40.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 3 Allée Corbineau à Plessé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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