Allée du Canal, 44630 Plessé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 1 874 € à 3 253 €

Allée du Canal, 44630 Plessé, affiche un prix moyen de 2 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Allée du Canal

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Biens en venteà Plessé

Prix Allée du Canal dans son marché local

Prix Allée du Canal par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique

À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Canal se situe 36.8 % au-dessus de la moyenne de Plessé et 18.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Isac, 44630 Plessé(2,501 €)

Avenue de Couely, 44630 Plessé(2,771 €)

Allée de Madame, 44630 Plessé(2,463 €)

Ventes DVF Allée du Canal

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée du Canal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

2 septembre 2025

270 000 €(3 253 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

7 Allée du Canal, 44630 Plessé

14 décembre 2022

266 250 €(3 026 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

5 Allée du Canal, 44630 Plessé

Cadre de vie et proximité Allée du Canal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carheil Canal à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Ronde à 5141 mètres

Rues à proximité :

Avenue de l'Isac

Avenue de Couely

Allée de Madame

Le parc immobilier Allée du Canal

Allée du Canal est située dans le quartier Plessé. Elle compte 5281 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée du Canal

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Canal, classées par tranches de numéros.

1 Allée du Canal, 44630 Plessé

2 Allée du Canal, 44630 Plessé

3 Allée du Canal, 44630 Plessé

4 Allée du Canal, 44630 Plessé

5 Allée du Canal, 44630 Plessé

6 Allée du Canal, 44630 Plessé

7 Allée du Canal, 44630 Plessé

9 Allée du Canal, 44630 Plessé

11 Allée du Canal, 44630 Plessé

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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au Allée du Canal à Plessé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 635 € (5 %)