8 Allée du Cerf, 44630 Plessé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Cerf, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Allée du Cerf, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plessé.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carheil Grand Veneur à 600 mètres
Ventes au 8 Allée du Cerf
Une vente a été recensée au 8 Allée du Cerf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Cerf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée du Cerf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Allée du Cerf dans son marché local
Prix du 8 Allée du Cerf par rapport à la voie
Sur Allée du Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 8 Allée du Cerf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Cerf par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Cerf se situe 0 % en dessous de la moyenne de Plessé et -40.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 8 Allée du Cerf à Plessé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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