3 Avenue de l'Écureuil, 44630 Plessé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Écureuil, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue de l'Écureuil, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Plessé.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carheil Clairbois à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Écureuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Écureuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Écureuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Écureuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Écureuil dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Écureuil par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Écureuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 3 Avenue de l'Écureuil se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Écureuil par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Écureuil se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Plessé et -21.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 3 Avenue de l'Écureuil à Plessé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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