2 Chemin du Marais Collet, 44630 Plessé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Marais Collet, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Marais Collet, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Plessé.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carheil Canal à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Marais Collet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Marais Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Marais Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Marais Collet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Marais Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Marais Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Marais Collet dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Marais Collet par rapport à la voie
Sur Chemin du Marais Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 Chemin du Marais Collet se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Marais Collet par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Marais Collet se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Plessé et -46.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au 2 Chemin du Marais Collet à Plessé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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