2 Route de Guémené, 44630 Plessé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Guémené, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de Guémené, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plessé.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Notre-Dame à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 46 mètres
Ventes au 2 Route de Guémené
Une vente a été recensée au 2 Route de Guémené. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Guémené
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Guémené, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guémené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Guémené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Guémené dans son marché local
Prix du 2 Route de Guémené par rapport à la voie
Sur Route de Guémené, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Route de Guémené se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Guémené par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Guémené se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Plessé et -35.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
