4 Route de Guémené, 44630 Plessé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Guémené, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Route de Guémené, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plessé.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Notre-Dame à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Guémené
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Guémené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Guémené
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Guémené, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Guémené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Guémené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Guémené dans son marché local
Prix du 4 Route de Guémené par rapport à la voie
Sur Route de Guémené, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 4 Route de Guémené se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Guémené par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Guémené se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Plessé et -34.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
