2 Rue Beltotais, 44630 Plessé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beltotais, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Beltotais, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plessé.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'angle à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beltotais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beltotais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beltotais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beltotais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beltotais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beltotais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beltotais dans son marché local
Prix du 2 Rue Beltotais par rapport à la voie
Sur Rue Beltotais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Rue Beltotais se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beltotais par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beltotais se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Plessé et -40.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 2 Rue Beltotais à Plessé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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