13 Rue de la Petite Rivière, 44630 Plessé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Petite Rivière, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 mais inférieur de 9.76 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de la Petite Rivière, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plessé.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000XP, - Parcelle n°0132 - Feuille 000XP, - Parcelle n°0133 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clair à 209 mètres
Ventes au 13 Rue de la Petite Rivière
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Petite Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Petite Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Petite Rivière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Petite Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Petite Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Petite Rivière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Petite Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 13 Rue de la Petite Rivière se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Petite Rivière par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Petite Rivière se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Plessé et -18.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
