10 Rue des Colombes, 44630 Plessé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Colombes, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°8 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue des Colombes, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Plessé.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dresny Bourg à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 197 mètres
Ventes au 10 Rue des Colombes
Les 2 ventes au 10 Rue des Colombes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Colombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Colombes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Colombes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Colombes par rapport à la voie
Sur Rue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 10 Rue des Colombes se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Colombes par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Colombes se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Plessé et -45.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 10 Rue des Colombes à Plessé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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