2 Rue des Douves, 44630 Plessé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 2 Rue des Douves, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Plessé.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clair à 39 mètres
Ventes au 2 Rue des Douves
Les 2 ventes au 2 Rue des Douves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Douves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Douves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 2 Rue des Douves se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Douves par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Douves se situe 35.34 % au-dessus de la moyenne de Plessé et 4.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
