31 Rue du Clos Rocher, 44630 Plessé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Clos Rocher, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 23.65 % à celui du n°31 bis et du 31.33 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue du Clos Rocher, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plessé.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0133 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carheil Entrée à 13 mètres
Ventes au 31 Rue du Clos Rocher
Une vente a été recensée au 31 Rue du Clos Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Clos Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Clos Rocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Clos Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Clos Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Clos Rocher dans son marché local
Prix du 31 Rue du Clos Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 31 Rue du Clos Rocher se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Clos Rocher par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Clos Rocher se situe 38.43 % au-dessus de la moyenne de Plessé et 7.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
