4 Tressé, 44630 Plessé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Tressé, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.33 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Tressé, 44630 Plessé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Plessé.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jarnoux 3 à 264 mètres
Ventes au 4 Tressé
Une vente a été recensée au 4 Tressé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Tressé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Tressé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Tressé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Tressé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Tressé dans son marché local
Prix du 4 Tressé par rapport à la voie
Sur Tressé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 4 Tressé se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Tressé par rapport à Plessé et à Loire-Atlantique
À Plessé, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Tressé se situe 38.87 % au-dessus de la moyenne de Plessé et -16.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessé a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 700 € au 4 Tressé à Plessé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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