3 Rue des Combes, 44860 Pont-Saint-Martin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 038 € à 3 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Combes, 44860 Pont-Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et de 1.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Rue des Combes, 44860 Pont-Saint-Martin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pont-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1011 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Halbrans à 140 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 35 mètres

Ventes au 3 Rue des Combes

Les 0 ventes au 3 Rue des Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Combes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Combes par rapport à la voie

Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 3 Rue des Combes se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Combes par rapport à Pont-Saint-Martin et à Loire-Atlantique

À Pont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Combes se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Martin et -15.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Martin baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.