2 Rue du Vignoble, 44860 Pont-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vignoble, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Vignoble, 44860 Pont-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pont-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blot à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Halbrans à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vignoble, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vignoble dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vignoble par rapport à la voie
Sur Rue du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 2 Rue du Vignoble se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vignoble par rapport à Pont-Saint-Martin et à Loire-Atlantique
À Pont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vignoble se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Martin et -10.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Saint-Martin a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 024 €/m² sur la période récente.
