7 Allée du Fournil, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Fournil, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée du Fournil, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 297 mètres
- - Pontchâteau à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 783 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Fournil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Fournil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Fournil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Fournil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Fournil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Fournil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Fournil dans son marché local
Prix du 7 Allée du Fournil par rapport à la voie
Sur Allée du Fournil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 7 Allée du Fournil se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Fournil par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du Fournil se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Pontchâteau et 32.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée du Fournil à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé au 7 Allée du Fournil est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontchâteau a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 26.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
