Rue de Verdun, 44160 Pontchâteau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Verdun, 44160 Pontchâteau, affiche un prix moyen de 2 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Verdun dans son marché local
Prix Rue de Verdun par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des appartements atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Verdun se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Pontchâteau et 32.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Verdun à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé Rue de Verdun est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontchâteau a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Verdun
Les ventes enregistrées Rue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 308 mètres
- - Pontchâteau à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 835 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Verdun
Adresses Rue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Verdun, classées par tranches de numéros.
