8 Allée Édouard Manet, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Édouard Manet, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Allée Édouard Manet, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 305 mètres
- - Pontchâteau à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 401 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlie Chaplin à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Édouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Édouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Édouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Édouard Manet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Édouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Édouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Édouard Manet dans son marché local
Prix du 8 Allée Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Allée Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 8 Allée Édouard Manet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Édouard Manet par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Édouard Manet se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et 1.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
