Rue des Menestrels, 44160 Pontchâteau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Menestrels, 44160 Pontchâteau, affiche un prix moyen de 2 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Menestrels dans son marché local
Prix Rue des Menestrels par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des appartements atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Menestrels se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et 21.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Menestrels à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé Rue des Menestrels est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontchâteau a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Menestrels
Les ventes enregistrées Rue des Menestrels témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Menestrels
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 358 mètres
- - Pontchâteau à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 404 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlie Chaplin à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Menestrels
Adresses Rue des Menestrels
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Menestrels, classées par tranches de numéros.
