2 Boulevard Pelle de Queral, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Pelle de Queral, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Pelle de Queral, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 12403 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0543 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 246 mètres
- - Pontchâteau à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 188 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlie Chaplin à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Pelle de Queral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Pelle de Queral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pelle de Queral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pelle de Queral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Pelle de Queral dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Pelle de Queral par rapport à la voie
Sur Boulevard Pelle de Queral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Boulevard Pelle de Queral se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Pelle de Queral par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des appartements atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Pelle de Queral se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pontchâteau et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Pelle de Queral à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Pelle de Queral est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontchâteau a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
