22 Chemin de Criboeuf, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Criboeuf, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°9 et du 9.36 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin de Criboeuf, 44160 Pontchâteau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 224 mètres
- - Pontchâteau à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 619 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlie Chaplin à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Criboeuf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Criboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Criboeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Criboeuf, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Criboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Criboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Criboeuf dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Criboeuf par rapport à la voie
Sur Chemin de Criboeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 22 Chemin de Criboeuf se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Criboeuf par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des appartements atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de Criboeuf se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Pontchâteau et 35.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin de Criboeuf à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin de Criboeuf est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontchâteau a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
