6 Esplanade Yves Mesnier, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Esplanade Yves Mesnier, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Esplanade Yves Mesnier, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 14 parkings - 485 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0849 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0838 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0836 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 370 mètres
- - Pontchâteau à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 768 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Esplanade Yves Mesnier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Esplanade Yves Mesnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Esplanade Yves Mesnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Esplanade Yves Mesnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Esplanade Yves Mesnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Esplanade Yves Mesnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Esplanade Yves Mesnier dans son marché local
Prix du 6 Esplanade Yves Mesnier par rapport à la voie
Sur Esplanade Yves Mesnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 6 Esplanade Yves Mesnier se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Esplanade Yves Mesnier par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des appartements atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Esplanade Yves Mesnier se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et 29.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Esplanade Yves Mesnier à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé au 6 Esplanade Yves Mesnier est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontchâteau a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 27.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
