10 bis Place du Marché, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Place du Marché, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 ter et de n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Place du Marché, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 207 mètres
- - Pontchâteau à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 762 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Place du Marché, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Place du Marché dans son marché local
Prix du 10 bis Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 10 bis Place du Marché se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Place du Marché par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Place du Marché se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et 23.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Place du Marché à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé au 10 bis Place du Marché est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontchâteau a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 26.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
