3 a Route de Crossac, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Route de Crossac, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 a Route de Crossac, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer à 118 mètres
- - Pontchâteau à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 785 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlie Chaplin à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Route de Crossac
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Route de Crossac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Route de Crossac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Route de Crossac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Route de Crossac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Route de Crossac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Route de Crossac dans son marché local
Prix du 3 a Route de Crossac par rapport à la voie
Sur Route de Crossac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 3 a Route de Crossac se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Route de Crossac par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Route de Crossac se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Pontchâteau et -11.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
