2 Route de la Madeleine, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Route de la Madeleine, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Madeleine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Route de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Route de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 2 Route de la Madeleine se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Madeleine par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Madeleine se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et 3.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
