30 Route de Saint-Roch, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 c et de n°31.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route de Saint-Roch, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 892 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Mission à 306 mètres
- - Pontchâteau à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frida Kahlo à 513 mètres
- - Collège Frida Kahlo à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de Saint-Roch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Saint-Roch dans son marché local
Prix du 30 Route de Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 30 Route de Saint-Roch se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Saint-Roch par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route de Saint-Roch se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et 1.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route de Saint-Roch à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé au 30 Route de Saint-Roch est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
