16 bis Rue de Grenebo, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Grenebo, affiche un prix moyen de 1 836 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue de Grenebo, 44160 Pontchâteau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 283 mètres
- - Pontchâteau à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 348 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 841 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlie Chaplin à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de Grenebo
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de Grenebo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de Grenebo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de Grenebo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Grenebo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Grenebo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Grenebo dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Grenebo par rapport à la voie
Sur Rue de Grenebo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 16 bis Rue de Grenebo se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Grenebo par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de Grenebo se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Pontchâteau et 40.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue de Grenebo à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue de Grenebo est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontchâteau a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 26.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
