2 Rue des Erables, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 12.57 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue des Erables, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 398 mètres
- - Pontchâteau à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 584 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlie Chaplin à 600 mètres
Ventes au 2 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 2 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Erables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 Rue des Erables se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Erables se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et 3.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
