22 Rue des Granges, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°24 et du 4.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 22 Rue des Granges, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 267 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Alice Milliat à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 684 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charlie Chaplin à 663 mètres
Ventes au 22 Rue des Granges
Les 3 ventes au 22 Rue des Granges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Granges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 22 Rue des Granges se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Granges par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Granges se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et 4.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
