24 a Rue du Chêne Vert, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 a Rue du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 a Rue du Chêne Vert, 44160 Pontchâteau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frida Kahlo à 394 mètres
- - Collège Frida Kahlo à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1359 mètres
Absence de ventes récentes au 24 a Rue du Chêne Vert
Aucune vente n'a été recensée au 24 a Rue du Chêne Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 a Rue du Chêne Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 a Rue du Chêne Vert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 a Rue du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 a Rue du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 a Rue du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 24 a Rue du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 24 a Rue du Chêne Vert se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 a Rue du Chêne Vert par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 a Rue du Chêne Vert se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Pontchâteau et -9.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 a Rue du Chêne Vert à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé au 24 a Rue du Chêne Vert est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
