Rue du Vélodrome, 44160 Pontchâteau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vélodrome, 44160 Pontchâteau, affiche un prix moyen de 2 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix Rue du Vélodrome par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vélodrome se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et 23.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vélodrome à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé Rue du Vélodrome est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontchâteau a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 26.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vélodrome
Les ventes enregistrées Rue du Vélodrome témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vélodrome
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chataigneraie à 226 mètres
- - Pontchâteau à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frida Kahlo à 664 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Alice Milliat à 1280 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 1198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vélodrome
Adresses Rue du Vélodrome
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vélodrome, classées par tranches de numéros.
