11 Rue du Vélodrome, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°17 et du 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue du Vélodrome, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Anne-sur-Brivet.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chataigneraie à 445 mètres
- - Pontchâteau à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frida Kahlo à 470 mètres
- - Collège Frida Kahlo à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Vélodrome, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 11 Rue du Vélodrome se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vélodrome par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vélodrome se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et 15.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
