18 Rue du Vélodrome, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 4 899 €/m², supérieur de 69.93 % à celui du n°19 bis et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 Rue du Vélodrome, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chataigneraie à 476 mètres
- - Pontchâteau à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frida Kahlo à 428 mètres
- - Collège Frida Kahlo à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 672 mètres
Ventes au 18 Rue du Vélodrome
Les 2 ventes au 18 Rue du Vélodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Vélodrome, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 18 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 18 Rue du Vélodrome se situe 72.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Vélodrome par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Vélodrome se situe 107.15 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et 95.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
