31 Rue du Vélodrome, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Rue du Vélodrome, 44160 Pontchâteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 553 mètres
- - Pontchâteau à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frida Kahlo à 366 mètres
- - Collège Frida Kahlo à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Vélodrome, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 31 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 31 Rue du Vélodrome se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Vélodrome par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des maisons atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Vélodrome se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Pontchâteau et 14.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontchâteau a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
