14 Rue Raymond Poulidor, 44160 Pontchâteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Raymond Poulidor, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Raymond Poulidor, 44160 Pontchâteau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Mission à 380 mètres
- - Pontchâteau à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frida Kahlo à 326 mètres
- - Collège Frida Kahlo à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Raymond Poulidor
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Raymond Poulidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Raymond Poulidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Raymond Poulidor, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Raymond Poulidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Raymond Poulidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Raymond Poulidor dans son marché local
Prix du 14 Rue Raymond Poulidor par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poulidor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 14 Rue Raymond Poulidor se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Raymond Poulidor par rapport à Pontchâteau et à Loire-Atlantique
À Pontchâteau, le prix moyen des appartements atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Raymond Poulidor se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Pontchâteau et 35.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Raymond Poulidor à Pontchâteau
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Raymond Poulidor est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Pontchâteau, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontchâteau a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 27.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
