2 Allée des Genets, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Genets, affiche un prix moyen de 6 501 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Genets, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sandier à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Recouvrance à 1170 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Genets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Genets dans son marché local
Prix du 2 Allée des Genets par rapport à la voie
Sur Allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 851 €/m². Avec un prix moyen de 6 501 €/m², le 2 Allée des Genets se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Genets par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Genets se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 100.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 050 € au 2 Allée des Genets à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 126 € en assurant vous-même les visites, ou 4 063 € si le professionnel les prend en charge.
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