9 Avenue Alfred Riom, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Alfred Riom, affiche un prix moyen de 6 227 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Alfred Riom, 44210 Pornic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Marie Pl. De La Marne à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Alfred Riom
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Alfred Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Alfred Riom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Alfred Riom, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Alfred Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Alfred Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Alfred Riom dans son marché local
Prix du 9 Avenue Alfred Riom par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Riom, le prix moyen des appartements s'établit à 6 218 €/m². Avec un prix moyen de 6 227 €/m², le 9 Avenue Alfred Riom se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Alfred Riom par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des appartements atteint 5 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Alfred Riom se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 101.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Alfred Riom à Pornic
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Alfred Riom est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pornic, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornic a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 832 €/m² au premier semestre 2025.
