8 Avenue Charles Gounod, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Avenue Charles Gounod, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Birochère-Joselière.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 042DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 503 mètres
- - Pornic à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Pays de Retz à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 809 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 809 mètres
Ventes au 8 Avenue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 8 Avenue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Charles Gounod, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 8 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 8 Avenue Charles Gounod se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Charles Gounod par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Charles Gounod se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Pornic et 73.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
