12 Avenue Clément Ader, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Clément Ader, affiche un prix moyen de 6 430 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Avenue Clément Ader, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Birochère-Joselière.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 042DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 426 mètres
- - Pornic à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 625 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 850 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Clément Ader, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Clément Ader dans son marché local
Prix du 12 Avenue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 6 269 €/m². Avec un prix moyen de 6 430 €/m², le 12 Avenue Clément Ader se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Clément Ader par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Clément Ader se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 155.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
