2 Avenue Clément Ader, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Clément Ader, affiche un prix moyen de 5 725 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Avenue Clément Ader, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Birochère-Joselière.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 042DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 395 mètres
- - Pornic à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 580 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 803 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 803 mètres
Ventes au 2 Avenue Clément Ader
Une vente a été recensée au 2 Avenue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Clément Ader, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Clément Ader dans son marché local
Prix du 2 Avenue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 6 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 2 Avenue Clément Ader se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Clément Ader par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Clément Ader se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 127.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
