13 Avenue des Océanides, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Océanides, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue des Océanides, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Birochère-Joselière.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 042DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 369 mètres
- - Pornic à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 814 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 1214 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 972 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Océanides
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Océanides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Océanides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Océanides, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Océanides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Océanides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Océanides dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Océanides par rapport à la voie
Sur Avenue des Océanides, le prix moyen des maisons s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 13 Avenue des Océanides se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Océanides par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Océanides se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Pornic et 31.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 450 € au 13 Avenue des Océanides à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 311 € en assurant vous-même les visites, ou 2 656 € si le professionnel les prend en charge.
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