16 Avenue des Océanides, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Océanides, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue des Océanides, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Birochère-Joselière.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 042DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 357 mètres
- - Pornic à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 794 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 1194 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 954 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 954 mètres
Ventes au 16 Avenue des Océanides
Les 2 ventes au 16 Avenue des Océanides donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Océanides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Océanides, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Océanides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Océanides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Océanides dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Océanides par rapport à la voie
Sur Avenue des Océanides, le prix moyen des maisons s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 16 Avenue des Océanides se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Océanides par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Océanides se situe 17 % en dessous de la moyenne de Pornic et 29.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 950 € au 16 Avenue des Océanides à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 224 € en assurant vous-même les visites, ou 2 612 € si le professionnel les prend en charge.
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