4 Avenue des Océanides, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Océanides, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°3 et du 4.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Avenue des Océanides, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Birochère-Joselière.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 042DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 269 mètres
- - Pornic à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 731 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 1145 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 875 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kerlor à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Océanides
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Océanides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Océanides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Océanides, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Océanides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Océanides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Océanides dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Océanides par rapport à la voie
Sur Avenue des Océanides, le prix moyen des maisons s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 4 Avenue des Océanides se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Océanides par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Océanides se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Pornic et 96.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
