5 Avenue du Manoir, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Manoir, affiche un prix moyen de 9 987 €/m², supérieur de 45.67 % à celui du n°3 b et du 45.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 Avenue du Manoir, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Birochère-Joselière.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 042DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 713 mètres
- - Pornic à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 1048 mètres
Ventes au 5 Avenue du Manoir
Les 2 ventes au 5 Avenue du Manoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Manoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Manoir dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Manoir par rapport à la voie
Sur Avenue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 7 397 €/m². Avec un prix moyen de 9 987 €/m², le 5 Avenue du Manoir se situe 35.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Manoir par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Manoir se situe 97.68 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 298.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
