2 Avenue du Parc, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 6 104 €/m², supérieur de 22.82 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Parc, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 761 mètres
- - Pornic à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 547 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 578 mètres
Ventes au 2 Avenue du Parc
Les 2 ventes au 2 Avenue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Parc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 104 €/m². Avec un prix moyen de 6 104 €/m², le 2 Avenue du Parc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Parc se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 88.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 200 € au 2 Avenue du Parc à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 630 € en assurant vous-même les visites, ou 3 815 € si le professionnel les prend en charge.
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