26 Avenue du Parc, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 5 947 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue du Parc, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 859 mètres
- - Pornic à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 695 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Parc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 947 €/m², le 26 Avenue du Parc se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Parc par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Parc se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 83.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 350 € au 26 Avenue du Parc à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 434 € en assurant vous-même les visites, ou 3 717 € si le professionnel les prend en charge.
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