8 Avenue du Parc, 44210 Pornic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue du Parc, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre St Gilles à 776 mètres
- - Pornic à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 576 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Recouvrance à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 594 mètres
Ventes au 8 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Parc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 8 Avenue du Parc se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Parc par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Parc se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 62.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 500 € au 8 Avenue du Parc à Pornic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 588 € en assurant vous-même les visites, ou 3 294 € si le professionnel les prend en charge.
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