18 Avenue Jean Guitteny, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jean Guitteny, affiche un prix moyen de 6 171 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Avenue Jean Guitteny, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Birochère-Joselière.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 042DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 565 mètres
- - Pornic à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 919 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Jean Guitteny
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Jean Guitteny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jean Guitteny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jean Guitteny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Guitteny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Guitteny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jean Guitteny dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jean Guitteny par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Guitteny, le prix moyen des maisons s'établit à 6 177 €/m². Avec un prix moyen de 6 171 €/m², le 18 Avenue Jean Guitteny se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jean Guitteny par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Jean Guitteny se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 145.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
