4 Avenue Jean Guitteny, 44210 Pornic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Guitteny, affiche un prix moyen de 6 082 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Avenue Jean Guitteny, 44210 Pornic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Birochère-Joselière.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 042DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joli Séjour à 572 mètres
- - Pornic à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mounès à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerlor à 1069 mètres
- - Ecole primaire privée Ange Gardien à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Guitteny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Guitteny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean Guitteny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jean Guitteny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Guitteny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Guitteny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Guitteny dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Guitteny par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Guitteny, le prix moyen des maisons s'établit à 6 177 €/m². Avec un prix moyen de 6 082 €/m², le 4 Avenue Jean Guitteny se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Guitteny par rapport à Pornic et à Loire-Atlantique
À Pornic, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jean Guitteny se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Pornic et 141.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornic a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 282 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 160 €/m² sur la période récente.
